Description du projet

Situé à Gonesse et à proximité des principaux axes routiers, voies départementales et autoroutières A1 et A3, le site peut également être accessible par voie ferroviaire, par la gare Villiers le bel Gonesse Arnouville, et par les voies de bus.

Bâtiment indépendant élevé sur un vaste terrain clos de 17 221 m2, il est composé de 9290 m2 d’entrepôts de grande hauteur divisible en deux lots ainsi que de 1308 m2 de bureaux, pour une surface bâtie développée de 10 598 m2.

Le site dispose de deux accès pour poids lourds permettant de faire le tour du bâtiment et contient 41 places de parking. Il est en outre équipé de 15 quais de chargement pour poids lourds ainsi que de deux portes sectionelles de plain-pied accessibles par des rampes.

Descriptif général

  • 4-6-8 rue Gay Lussac 95500 GONESSE
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Cadastre : 000 ZR 01 108-109
  • Parcelle foncière : 17 221 m2
  • Parkings : 41 places
  • Quais de changement pour poids lourds : 15
  • Portes sectionnelles de plain-pied : 2
  • Vidéosurveillance et gardiennage
  • Groupe électrogène
  • Ossature et charpente métalliques
  • Couverture : bac acier isolé

Activités :

  • Surface entrepôt : 9290 m2
  • Aire de manœuvre : 610 m2
  • Hauteur sous plafond : 9,4 m
  • Dalle de béton : 3t/m2
  • Mur : bac acier
  • Sol peinture polyuréthane
  • Deux accès indépendants pour véhicules légers et poids lourds
  • Chauffage : Aérotherme gaz
  • Éclairage par LED et skydômes

Bureaux :

  • Surface bureaux : 1 308 m2
  • Faux plafond en dalle minérales avec luminaires encastrés
  • Climatisation réversible
  • Bloc sanitaire  PMR
  • Réfectoire en RDC
  • Cloisonnement vitré
  • Fibre optique
  • Convecteurs électriques

Desserte

  • Desserte routière :
  • A1(10 min)
  • A3 (8 min)
  • D970 (3 min)
  • A104 (5 min)
  • Aéroport :
  • Roissy Charles de Gaulle (10 min)
  • Gare : RER D «Villiers le Bel-Gonesse-Arnouville »
  • Gare : « Stains-Cerisaie »
  • Ligne 22 « Fontaine Cypierre »
  • Ligne 23 « Fontaine Cypierre»
  • Bus :
    • Ligne 22 « Fontaine Cypierre »
    • Ligne 23 « Fontaine Cypierre»
    • Ligne 250 « Fontaine Cypierre»

Restauration

  • 4 restaurants à proximité :
    • « KFC » situé à 10 min à pied
    • « Chez Nath » situé à 15 min à pied
    • « La Fermette » situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
    • « O’clock Delice » situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
Lot Niveau Nature Surface (m2) Surface totale (m2)
Lot RDC Activités / Entrepôt 9290 10598
R+1 Bureaux 1308