Description du projet

Ce bâtiment indépendant à Brasles est situé à proximité de l’autoroute A4 au sein d’une petite zone d’activités. L’avenue de Château-Tierry se tourne sur la route départementale D3, reliant le centre-ville de Château-Thierry et Brasles. le site est relativement bien desservi. Il se trouve à 8 minutes de l’autoroute A4 et 6 minutes de la gare de château-Thierry.

L’ensemble immobilier est composé d’un bâtiment principal de 4 520m2, avec 3 600 m2 d’entrepôt, 600 m2  et 320 m2 de locaux.  À l’extérieur se trouve un abris couvert de 720 m2 ainsi qu’un vaste terrain clos de 14 931 m2 entièrement bitumé.

Ce bien a été acquis par ERKAN PARK pour répondre à un besoin du groupe AZ METAL qui souhaitait y stocker des échafaudages.

L’intérieur et les façades de l’entrepôt ont été rénovés par ERKAN PARK au cours de l’année 2017.

Descriptif général

  • 72, avenue de Château-Thierry 02400 BRASLES
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Cadastre : 000 AD 01 102 107 108
  • Parcelle foncière : 19 389 m2
  • Parkings : 15 places
  • Portes sectionnelles de plain-pied : 2
  • Structure :Ossature métallique
  • Couverture : Bac acier galvanisé

Activités :

  • Surface entrepôt : 3 600 m2
  • Terrain de stockage : 14 931 m2
  • Chauffage : Aérotherme électrique
  • Éclairage : Zénithal par skydômes
  • Dalle béton : 5 t/m2
  • Ossature en béton
  • Charpente métallique
  • Toiture à deux doubles versants
  • Couverture en plaques ondulées

Bureaux :

  • Surface bureaux : 600 m2
  • Hall d’accueil
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Côté droit véranda saillante
  • Chauffage au sol

Desserte

  • Desserte routière :
  • A4 (4 min)
  • D3 (3 min)
  • Aéroports :
  • Roissy Charles de Gaulle (1h)
  • Gare :  « Château Thierry » (6 min
  • Bus :
    • Arrêt de bus n.3 «Croix Vitard » au pied de l’immeuble

Restauration

  • 4 restaurants à proximité :
    • « Le St Jean » situé à 15 min à pied et à 3 min en voiture
    • « Le 95 » situé à 15 min à pied et à 5 min en voiture
    • « Le palais de Marrakech » situé à 15 min à pied et à 3 min en voiture
    • « Le Bill’ig Café » situé à 15 min à pied et à 3 min en voiture
Lot Niveau Nature Surface (m2) Surface totale (m2)
Lot 1 RDC Activités / Entrepôt 3 600 5 240
RDC Abris couvert 720
RDC/td> Bureaux 300
RDC/td> Locaux Sociaux 3320
R+1/td> Bureaux 300
Lot 2 Ext Terrain de stockage 14 931 14 931