Au coeur du parc d’affaires privé Paris Nord 2 dans la ville de Tremblay-en France, à proximité immédiate des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Paris Le Bourget, ce bâtiment indépendant à usage de bureaux et d’activités a été entièrement rénové en 2019. Il se trouve au carrefour des grands axes A1/A3 et à 3 km du RER B Parc des Expositions qui est desservi par des bus au pied du dite. Bâti sur une parcelle de 12 387 m², ce bâtiment de 6 491 m² est un excellent espace de cohabitation entre espace bureaux et espace d’activité. On compte 3 997 m² d’entrepôt et 2 494 m² de bureaux divisés en quatre lots avec des accès indépendants? Le site contient 77 places de parking dotées de bornes de recharge pour véhicules électriques à l’avant du bâtiment ainsi qu’une grande aire de manoeuvre à l’arrière avec 8 quais de livraison. Le site possède deux arrêts de bus à moins de 100 mètres et se situe à proximité immédiate de trois restaurants interentreprises accessibles à l’ensemble des salariés travaillant à Paris Nord 2. Entièrement loué seulement 6 mois après la fin des travaux de réhabilitation, il s’agit d’un des actifs les plus prisés du portefeuille ERKAN PARK.

Descriptif générale :

• 67 rue des chardonnerets 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
• Site indépendant clos et sécurisé
• Cadastre : 000 ZA 01 parcelle 337
• Parcelle foncière : 12 387 m²
• Parkings : 77 places avec bornes de recharges électriques
• Quais de chargement pour poids lourds : 8
• Sécurité et rondes nocturnes PN2
• Structure en béton

Activités :

• Surface entrepôt : 3 997 m² divisible en 4 lots
• Aire de manœuvre : 2 225 m²
• Hauteur sous plafond : 8,50m
• Dalle : 3,5 T/m²
• Un accès indépendant pour les poids lourds
• Un accès indépendant pour le personnel et les véhicules légers
• Chauffage : Aérotherme électrique
• Une piste pour permis poids lourds

Bureaux :

• Surface bureaux : 2 493 m²
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Un accès indépendant pour chaque lot

Desserte

• Desserte routière :
• A1 (4 min)
• A3 (5 min)
• N2 (9 min)
• A104 (5 min)
• Aéroport :
• Roissy Charles de Gaulle (10 min)
• Gare : ligne RER B « Parc des Expositions » 14 min à pied
• Ligne de bus 349 et 350 « 227 Avenue des Nations »
• Bus :
• Ligne 39 « 33 Rue Chardonnerets » (5 min à pied)
• Ligne 349 « Avenue Pyramide » (5 min à pied)
• Ligne 350 « Avenue Pyramide » (5 min à pied)

Restauration INTER-ENTREPRISES

• 3 restaurants inter-entreprises :
• « Le Canal » situé à 12 min à pied et à 2 min en voiture
• « Les Étangs » situé à 7 min à pied
• « Les Épis » situé à 19 min à pied et à 3 min en voiture