Description du projet

Au cœur de Sarcelles, une ville cosmopolite, urbaine et active, Ce bâtiment à 5 niveaux accueillant le commissariat de police de la ville. Il est situé dans le centre économique de Sarcelles réunissant boutique et commerces de proximité. Il est desservi par les transports en commun notamment via un arrêt de Tran T5 situé au pied de l’immeuble, des lignes de bus ainsi que par la, gare de « Garges – Sarcelles ». Le site est également accessible par la nationale N1.

Construit sur une parcelle foncière de 1 314 m2, le bâtiment contient 3 063 m2 de surface développée répartie sur cinq niveaux et essentiellement constitués de bureaux. Il possède en outre deux accès indépendants qui donnent sur deux rues passantes, ainsi qu’une trentaine de places de parking dont dix en sous-sol.

Descriptif générale :

  • 41 avenue du 8 mai 1945 95200 SARCELLES
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Cadastre : 000 BC 01 41
  • Parcelle foncière : 1 314 m2
  • Parking : 30 places
  • Ossature : béton armé
  • Toiture et couverture : Terrasse et revêtement bitumineux
  • Façades : enduit, béton sous enduit
  • Menuiseries extérieures : vitrage double sur huisseries en PVC
  • Bardage : double peau et semelle parpaings
  • Clôture : périphérique par grillage métallique avec accès piéton et véhicule
  • Vidéosurveillance

Activités :

  • Surface d’activité : 444 m2
  • Hauteur sous plafond : 7,20 m
  • Dalle béton : 3t/m2
  • Chauffage : collectif

Bureaux :

  • Surface bureaux : 2 619 m2
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Convecteurs électriques

Desserte

  • Desserte routière :
  • A1 (10 min)
  • D316 (5 min)
  • D301 (5 min)
  • Aéroport :
  • Roissy Charles de Gaulle (1h)
  • Gare :
  • Ligne RER D « Garges-Sarcelles »
  • Tramway T5 : « Les cholettes »
  • Bus :
    • Ligne 368 «« Les cholettes » (3 min à pied)
    • Ligne 268 « Les cholettes » (10 min à pied)
    • Ligne 250 « Malmaison » (5 min à pied)

Restauration

  • 5 restaurants à proximité :
  • « McDonald’s » situé 10 min à pied
  • « Plancha Grill » situé à 3 min à pied.
  • « Restaurant Saray» situé à 3 min à pied.
  • « Le BB Food » situé à 5 min à pied
  • « Le Shine » situé à 5 min

Centre commerciale

  • « My place »
    • À pied : 10 min
    • En bus :
      • Ligne 168 « Chantepie »
      • Ligne 368 « My place »
      • Ligne 268 « Route de Groslay »
Lot Niveau Nature Surface (m2) Surface totale (m2)
Lot R-2 Vestiaires et locaux d’archives 444 1642
R-1 Cellules et garages
RDC Espace d’accueil 1198
R+1 Bureaux
R+2 Bureaux