Description du Bâtiment à Dammartin-en-Goële

Emplacement :

Ce bâtiment indépendant est situé à Dammartin-en-Goële, à seulement 15 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il bénéficie d’un accès facile grâce aux axes routiers D401 et N2, et est également desservi par les transports en commun, avec la gare du Transilien K à Dammartin-Juilly-Saint-Mard et la gare SNCF de la même localité.

Composition du Site :

L’ensemble se divise en deux lots distincts :

1. Premier Lot :

– Espace d’activité : 4 450 m² avec une hauteur sous plafond de 7,5 m.

– Équipements : 7 quais de chargement pour poids lourds et 2 portes sectionnelles de plain-pied, dont une accessible via une rampe.

– Bureaux : 404 m².

2. Deuxième Lot (Construit par ERKAN PARK en 2020) :

– Entrepôt : 984 m² avec 13 portes sectionnelles de plain-pied.

– Bureaux et locaux divers : 327 m².

– Terrain extérieur : Bitumé, s’étendant sur 5 290 m².

– Rénovations : Ce lot inclut également une rénovation complète des bâtiments existants.

Cet ensemble immobilier représente donc une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace d’activité et des bureaux modernes, à proximité de l’aéroport et bien connectés aux réseaux routiers et ferroviaires.

Description Générale du Site :

Adresse : 12, rue des Prés Boucher, 77230 Dammartin-en-Goële. Ce site est un espace indépendant, entièrement clos et sécurisé.

Superficie et Aménagements :

– Parcelle foncière : 115 700 m².

– Parking : 53 places disponibles.

– Quais de chargement pour poids lourds : 7.

– Portes sectionnelles de plain-pied : 15.

– Système de vidéosurveillance.

– Deux accès indépendants.

– Structure : Ossature métallique.

– Couverture : Bac acier galvanisé.

Cadastre : Les références cadastrales sont ZD103, ZD104, ZD105, ZD106, ZD107.

Espaces Commerciaux et Industriels :

– Surface entrepôt : 5 387 m² avec une hauteur sous plafond de 7,5 m.

– Dalle béton avec une capacité de 3 t/m².

– Aire de manœuvre : 2 950 m².

– Terrain de stockage : 5 290 m².

– Éclairage : Zénithal par skydômes et luminaires LED.

Bureaux :

– Surface totale des bureaux : 686 m².

– Hall d’accueil.

– Climatisation réversible.

– Blocs sanitaires rénovés en 2019.

– Connexion fibre optique.

Accessibilité :

– Voies routières : D401 (2 min), N2 (5 min).

– Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min).

– Gare SNCF et Transilien K « Dammartin-Juilly-Saint-Mard ».

– Bus : Ligne 36 « Rond-point de Bonneuil », Ligne 23 « St Nicolas », Ligne 709 « Saint-Fiacre ».

Restauration à Proximité :

– Le Marrakech », à 7 minutes en voiture.

– West Africa-Country Braisé », à 3 minutes en voiture.

– Le Restaurant », également à 3 minutes de trajet.

– Le Palais Dammartin », à 3 minutes en voiture.