Description du projet

Au cœur de Paris Nord 2 dans la ville de Tremblay-En-France, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d’activités entièrement restructuré, au format « clés en main » et proposant des prestations de qualité à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-CDG ainsi que du premier aéroport d’affaire en Europe, Paris-le Bourget. Celui-ci se trouve au carrefour des grand axes A1/A3 et à 3 km du RER B Parc des Expositions qui est desservi par des bus au pied du site.

Endommagé par un incendie en 2014 et laissé en ruine, l’immeuble été a acheté en l’état par Erkan Holding en avril 2019 qui l’a aussitôt rénové dans sa totalité et livré en novembre 2019. Aujourd’hui c’est un site indépendant clos et sécurisé.

Composé d’une surface bâtie développée de 6 491 m2 sur une parcelle de 12 387 m2, ce bâtiment polyvalent est un excellent espace de cohabitation entre espace bureaux et espace d’activité. On compte 3 997 m2 de surface activité et 2 494 m2 de surface bureaux avec une hauteur sous plafond de 8,50 m. Il peut être divisible en quatre cellules avec des accès bureaux indépendants équipés de climatisation réversible de dernière génération.

L’espace de stationnement est également conséquent. Le site contient 77 places de parking, des bornes de recharges pour véhicules électrique à l’avant du bâtiment et également une grande aire de manœuvre à l’arrière avec 8 quais de livraison.

Le site possède deux arrêts de bus à moins de 100 mètres et se situe à proximité immédiate des trois restaurants inter-entreprises qui sont accessibles à l’ensemble des salariés travaillant à Paris Nord 2.

  • Zoom sur Paris Nord 2

Paris Nord 2 est un parc d’affaire privé situé à 15 km au nord-est de la capitale et à 10 minutes de l’aéroport Paris Charles de Gaules. Il regroupe les sièges de groupes nationales et multinationales, des activités de commerces et de logistique. Il se situe au cœur d’un territoire stratégique propice aux échanges internationaux : le Grand Roissy. Le parc dispose d’un accès multimodale offrant de nombreuse connexion à l’échelle local, national et international. Le centre de gestion Paris Nord 2 a mis en place son propre plan de déplacement inter-entreprises en proposant des services de co-voiturage, cheminement piétons, bornes de recharge pour véhicules électriques, des voies cyclables sécurisé, ainsi que des vélos à assistance électrique avec box de stationnement dédiées accessibles à l’ensemble des salariés du site. La gare « Parc des Expositions » est un pôle d’échange qui bénéficiera de plusieurs aménagements pour accueillir la ligne 17 du métro automatique d’ici une dizaine d’années.

Le parc Paris Nord 2 comptes aujourd’hui 1 million de m2 en bureaux et activité, 265 bâtiments, 550 sociétés et 22 000 salariés. Ajouté à cela, le site propose des prestations de qualité, comme la présence de crèche sur le campus, des déjeuner et conférence inter-entreprises ainsi que des courses de relais inter-entreprises à but caritatif. Il également possible de prendre du bon temps en s’offrant une pause shopping dans le centre commerciale Usine Center ou bien en s’octroyant une pause dans l’un des centres de beauté présent sur le site.  En matière de sécurité, le centre de gestion Paris Nord 2 met en place des équipes de terrain circulant en voiture ou à vélo, et propose également aux entreprises de faire appel à leurs partenaires sécurité de Paris Nord 2 pour leurs propres besoins.

1er parc d’affaire privé européen, il offre un cadre de travail exceptionnel à ses résidents, divers services, ainsi que d’une sécurité sur tout le site. S’installer à Paris Nord 2, c’est faire le choix d’un environnement compétitif et harmonieux qui rassemble les infrastructures et les services nécessaires au développement de l’entreprise. Certifié ISO 14001, le site est reconnu pour la mise en place de son Système de Management Environnemental, une politique tournée vers l’amélioration continue et la gestion durable de l’eau, des espaces verts et du cadre de vie global.

Ce Parc offre une symbiose parfaite entre espace professionnel et espace bien être.

Descriptif générale :

  • 67 rue des chardonnerets 93290 Tremblay-En-France
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Cadastre : 000 ZA 01 parcelle 337
  • Parcelle foncière : 12 387 m2
  • Parkings : 77 places dont 12 bornes de recharges électriques et accès PMR
  • Structure en béton

Activités :

  • Surface entrepôt : 3 997 m2 divisible en 4 lots
  • Aire de manœuvre : 2 225 m2
  • Hauteur sous plafond : 8,50m
  • Dalle : 3,5 T/m2
  • 8 quais (deux par lot), dont un quai équipé d’une rampe
  • Un accès indépendant pour les poids lourds
  • Un accès indépendant pour le personnel et les véhicules légers
  • Chauffage : Aérotherme électrique

Bureaux :

  • Surface bureaux : 2 493 m2
  • Livrés aménagés, avec câblage réseau hors cloisonnement
  • Climatisation réversible
  • Bloc sanitaires équipés de DYSON
  • Fibre optique

Desserte

  • Desserte routière :
  • A1 (4 min)
  • A3 (5 min)
  • N2 (9 min)
  • A104 (5 min)
  • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min)
  • Gare : ligne RER B « Parc des Expositions »
  • 14 min à pied
  • Ligne de bus 349 et 350 « 227 Avenue des Nations »
  • Bus :
  • Ligne 39 « 33 Rue Chardonnerets » (5 min à pied)
  • Ligne 349 « Avenue Pyramide » (5 min à pied)
  • Ligne 350 « Avenue Pyramide » (5 min à pied)

Restauration INTER-ENTREPRISES

  • 3 restaurants inter-entreprises à proximité :
  • Le Canal situé à 12 min à pied et à 2 min en voiture
  • Les Étangs situé à 7 min à pied
  • Les Épis situé à 19 min à pied et à 3 min en voiture
  • Accès :
  • Le Canal : Bus ligne 349 et 350 « Parc des Expositions RER »
  • Les Épis : Bus ligne 350 « Nation »
Lot Niveau Nature Surface (m2) Surface totale (m2)
Lot 1 RDC Activités / Entrepôt 700 2032
RDC Bureaux 601
R+1 Bureaux 731
Lot 2 RDC Activités / Entrepôt 1105 1499
RDC Bureaux 197
R+1 Bureaux 197
Lot 3 RDC Activités / Entrepôt 1093 1479
RDC Bureaux 193
R+1 Bureaux 193
Lot 4 RDC Activités / Entrepôt 1099 1481
RDC Bureaux 191
R+1 Bureaux 191
TOTAL 6491

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