Description du projet

Juxtaposé au 43 rue d’Aulnay, le site du 41 rue d’Aulnay vient compléter le parc d’activité de commerces, locaux de stockages et bureaux situé à l’entrée de ville de Gonesse.

Très bien desservi par les transports en commun, ce site est à moins de 15 minutes de l’aéroport Paris Charles de Gaulle.

Disposés sur une parcelle foncière de 4250 m2, le 41 rue d’Aulnay est constitué de 1 363 m2 de bureaux, 1564 m2 d’espaces d’activités de grande hauteur et 69 places de parking équipées de bornes de recharge électrique. C’est au cœur de ce parc d’activité que se trouve également le siège du groupe AZ METAL, bâtiment vitré construit par Erkan Holding en 2018. Une rénovation totale de l’ensemble des autres locaux a également été effectuée. Le site possède des locaux classés ERP où sont installées de nombreuses enseignes nationales et multinationales.

Descriptif général

  • 41 rue d’Aulnay 95500 Gonesse
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Gardiennage par vidéosurveillance
  • Cadastre : 000 ZR 01 parcelle 413
  • Parcelle foncière : 4 250 m2
  • Parking : 69 places avec bornes de recharge électrique
  • Portes sectionnelles de plein-pied : 10
  • Structures en béton et bardages métalliques
  • Couverture : bac acier isolé étanchéité multitouche

Activités :

  • Surface activité : 1 564 m2
  • Établissements recevant du public
  • Accès poids lourds

Bureaux :

  • Surface bureaux : 1 363 m2
  • Hall d’accueil
  • Climatisation réversible
  • Blocs sanitaires PMR
  • Fibre optique

Desserte

  • Desserte routière :
  • A1 (2 min)
  • A3 (5 min)
  • D317 (5 min)
  • D84 (5 min)
  • A104 (5 min)
  • D170 (2 min)
  • D370 (2 min)
  • Aéroport :
  • Roissy Charles de Gaulle (10 min)
  • Gare : ligne RER D « Villiers le bel Gonesse Arnouville »
  • Ligne 36 « Rond-point de Bonneuil »
  • Ligne 23 « St Nicolas»
  • Bus :
    • Ligne 11 « laïcité » (5 min à pied)
    • Ligne 23 « Fontaine Cypierre» (5 min à pied)

Restauration

  • 3 restaurants à proximité :
    • « KFC » situé à 10 min à pied et à 2 min en voiture
    • « Pepper Grill » situé à 10 min à pied et à 2 min en voiture
    • « La Criée Gonesse » situé à 9 min à pied et à 2 min en voiture
    • « La Fermette » situé à 10 min à pied et 5 min en voiture
Lot Niveau Nature Surface (m2) Surface totale (m2)
Lot 1 RDC Activité/Entrepôts 340 350
Bureaux 10
Lot 2 RDC Activité/Entrepôts 270 270
Lot 3 RDC Activité/Entrepôts 210 210
Lot 4 RDC Bureaux 407 814
R+1 Bureaux 407
Lot 5 RDC Activité/Entrepôts 744 744
Lot 6 RDC Bureaux 127 539
R+1 Bureaux 412