Description du projet

Description du Commissariat de Police à Sarcelles

Localisation :

Situé au cœur de Sarcelles, une ville dynamique et cosmopolite, ce bâtiment de cinq niveaux abrite le commissariat de police de la ville. Il se trouve dans le centre économique de Sarcelles, entouré de boutiques et de commerces de proximité. En termes de desserte, le bâtiment est idéalement placé, avec un arrêt du tram T5 juste au pied de l’immeuble, plusieurs lignes de bus à proximité, et la gare de « Garges – Sarcelles » facilement accessible. Le site est également joignable via la nationale N1.

Caractéristiques du Bâtiment :

– Parcelle foncière : 1 314 m².

– Surface développée totale : 3 063 m² répartie sur cinq niveaux.

– Utilisation principale : bureaux.

– Deux accès indépendants donnant sur deux rues passantes.

– Parking : Environ 30 places de stationnement, dont dix en sous-sol.

Ce bâtiment constitue un élément central du dispositif de sécurité publique de Sarcelles, bénéficiant d’une localisation stratégique à la fois pour l’accessibilité des agents de police et la proximité avec la communauté qu’ils servent. Sa conception moderne et ses installations fonctionnelles en font un lieu adapté aux exigences d’un commissariat de police moderne.

Description Générale du Site :

Adresse : 41 avenue du 8 mai 1945, 95200 Sarcelles. Ce site est un espace indépendant, clos et sécurisé.

Superficie et Aménagements :

– Parcelle foncière : 1 314 m².

– Parking : 30 places disponibles.

– Ossature en béton armé.

– Toiture et couverture : Terrasse avec revêtement bitumineux.

– Façades : enduit, béton sous enduit.

– Menuiseries extérieures : double vitrage sur huisseries en PVC.

– Bardage : double peau avec semelle en parpaings.

– Clôture périphérique en grillage métallique avec accès piéton et véhicule.

– Vidéosurveillance.

Cadastre : La référence cadastrale est 000 BC 01 41.

Espaces Commerciaux et Industriels :

– Surface d’activité : 444 m².

– Hauteur sous plafond : 7,20 m.

– Dalle béton résistante à 3 t/m².

– Chauffage : système collectif.

Bureaux :

– Surface bureaux : 2 619 m².

– Climatisation réversible.

– Fibre optique.

– Convecteurs électriques.

Accessibilité :

– Voies routières : A1, D316, D301.

– Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (1h).

– Gare : RER D « Garges-Sarcelles ».

– Tramway T5 : « Les Cholettes ».

– Bus : Lignes 368, 268, 250 à proximité.

Restauration à Proximité :

– « McDonald’s », « Plancha Grill », « Restaurant Saray », « Le BB Food », et « Le Shine », tous accessibles à pied en quelques minutes.

Centre Commercial :

– My Place » à 10 minutes à pied.

– Desservi par les lignes de bus 168, 368, et 268.

Ce site offre une combinaison de commodités pour les entreprises, avec des espaces d’activité et de bureaux modernes et bien équipés, situé dans un environnement urbain dynamique avec un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun.

Lot Niveau Nature Surface (m2) Surface totale (m2)
Lot R-2 Vestiaires et locaux d’archives 444 1642
R-1 Cellules et garages
RDC Espace d’accueil 1198
R+1 Bureaux
R+2 Bureaux