Description du projet

Au sein de la zone industrielle de la Grande Couture à Gonesse, un bâtiment indépendant sur un terrain clos de 10 000 m2.

Le bâtiment est situé au carrefour des grand axes routiers, l’autoroute A1 et A3, et est directement desservie par la D84. Il peut également être accessible par voie ferroviaire, par la gare Villiers le bel Gonesse Arnouville, et par les voies de bus.

Le site contient 3154 m2 d’activités et de stockage ainsi que de 1024 m2 de bureaux, divisés en deux lots indépendants dont une extension de 816 m2 de stockage et 360 m2 de bureaux nouvellement construits par ERKAN HOLDING en 2018.

Descriptif général

  • 11 rue Gay Lussac 95500 Gonesse
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Cadastre : 000 ZR 01 90
  • Parcelle foncière : 10 004 m2
  • Parkings extérieurs matérialisés : 61 places
  • Ossature et charpente métalliques
  • Une porte plain-pied électrique de 4,5 m de hauteur
  • Une rampe d’accès pour poids lourd
  • Couverture : bac acier isolé
  • Bardage : double peau et semelle parpaings

Activités :

  • Surface entrepôt : 2 338 m2
  • Air de manœuvre : 2038 m2
  • Terrain de stockage : 4349 m2
  • Mur coupe-feu 1 heure entre l’entrepôt et les bureaux
  • Grande hauteur d’entrepôts : 7,20 m
  • Sol béton type dalle industrielle : 3T/m2
  • Un accès indépendant pour les poids lourds
  • Chauffage : Aérotherme gaz
  • Éclairage par néon et skydômes

Bureaux :

  • Surface bureaux : 1024 m2
  • Faux plafond
  • Hall d’accueil
  • Climatisation réversible
  • Bloc sanitaire homme et femmes ainsi que PMR
  • Réfectoire en RDC
  • Cloisonnement (ossature métallique, vitré)
  • Fibre optique
  • Convecteurs électriques

Desserte

  • Desserte routière :
  • A1(2 min)
  • A3 (2 min)
  • D317 (2 min)
  • D84 (2 min)
  • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min)
  • Gare : RER D «Villiers le Bel-Gonesse-Arnouville »
  • Ligne 22 « Fontaine Cypierre »
  • Ligne 23 « Fontaine Cypierre»
  • Bus :
    • Ligne 22 « Fontaine Cypierre »
    • Ligne 23 « Fontaine Cypierre»
    • Ligne 250 « Fontaine Cypierre»
  • Restauration
  • 4 restaurants à proximité :
    • « KFC » situé à 10 min à pied
    • « Chez Nath » situé à 15 min à pied
    • « La Fermette » situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
    • « O’clock Delice » situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
Lot Niveau Nature Surface (m2) Surface totale (m2)
Lot 1 RDC Activités / Entrepôt 2338 3182
RDC Bureaux 415
R+1 Bureaux 429
Lot 2 R+1 Bureaux 180 3180
Terrain de stockage 3000
Lot 3 RDC Bureaux 180 996
RDC Activités / Entrepôt 816