Description du projet
Situé au cœur de Gonesse à quelques minutes de Paris, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d’activités dans une zone géographique très recherchée. Il se situe à proximité des aéroports Roissy-CDG et de l’aéroport Paris-Le Bourget. Celui-ci se trouve au carrefour des grand axes A1, A3, A104 et est directement desservie par la D970. Ce site indépendant clos et sécurisé ce trouve également à proximité du RER D Villiers le Bel Gonesse Arnouville.
Composée d’une surface bâtie développée de 2 800 m2 , ce bâtiment compte 1 800 m2 de surface d’activité et 1 000 m2 de bureaux entièrement rénovés en 2017.
Erigé sur un foncier de 14 311 m2 , le site présente un fort potentiel de développement avec ses 7 500 m2 de terrain constructible.
L’espace de stationnement est également conséquent avec 70 places de parking.
Descriptif général
- 4 rue d’Arsonval 95500 Gonesse
- Site indépendant clos et sécurisé
- Cadastre : 000 AL 67
- Parcelle foncière : 14 311 m2
- Parkings : 70 places
- Une porte sectionnelle plain-pied
- Structure en béton
Activités :
- Surface entrepôt : 1 800 m2
- Air de manœuvre : 1719 m2
- Terrain de stockage : 6385 m2
- Grande hauteur d’entrepôts : 7m HSP
- Dalle : 3 T/m2
- Chauffage : Aérotherme électrique
Bureaux :
- Surface bureaux : 1 000 m2
- Hall d’accueil
- Climatisation réversible
- Bloc sanitaires
- Fibre optique
Desserte
- Desserte routière :
- A1 (10 min)
- A3 (8 min)
- D970 (3 min)
- A104 (5 min)
- Aéroports :
- Paris Charles de Gaulle (15 min)
- Paris-le Bourget (6 min)
- Gare : ligne RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville »
- Ligne de bus 22 « Souvenir Français »
- Ligne de bus 20 « Gonesse Hôpital »
- Bus :
- Ligne 20 « Gonesse Hôpital » (10 min à pied)
- Ligne 22 « Souvenir Français » (5 min à pied)
- Ligne 250 « La Fontaine Cypierre » (8 min à pied)
Restauration
- 4 restaurants à proximité :
- « KFC » situé à 10 min à pied
- « Chez Nath » situé à 5 min à pied
- « La Fermette » situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
- « O’clock Delice » situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
- Accès :
- « La Fermette » : ligne de bus 22 « Fontaine Cypierre »
- « O’clock Delice » : ligne de bus 23 « Mairie de Gonesse »
Lot | Niveau | Nature | Surface (m2) | Surface totale (m2) |
---|---|---|---|---|
Lot | RDC | Activités / Entrepôt | 1 800 | 2 800 |
RDC | Bureaux | 500 | ||
R+1 | Bureaux | 500 |