Description du Bâtiment Indépendant à Brasles

Localisation :

Ce bâtiment indépendant se trouve à Brasles, à proximité immédiate de l’autoroute A4, dans une zone d’activités dynamique. L’avenue de Château-Thierry, qui se connecte à la route départementale D3, offre un accès facile entre le centre-ville de Château-Thierry et Brasles. Le site bénéficie d’une bonne desserte, étant situé à seulement 8 minutes de l’autoroute A4 et 6 minutes de la gare de Château-Thierry.

Caractéristiques du Site :

– Surface totale du bâtiment principal : 4 520 m², incluant 3 600 m² d’entrepôt, 600 m² de bureaux, et 320 m² de locaux annexes.

– Un abri couvert extérieur : 720 m².

– Terrain : Un vaste espace clos et entièrement bitumé de 14 931 m².

Usage et Rénovations :

– Acquis par ERKAN PARK pour répondre aux besoins de stockage du groupe AZ METAL, spécifiquement pour des échafaudages.

– Rénovations internes et des façades de l’entrepôt réalisées par ERKAN PARK en 2017.

Ce bien offre une opportunité idéale pour les entreprises ayant besoin d’un grand espace de stockage ainsi que des bureaux et locaux annexes. Sa localisation et son accessibilité en font un site stratégique pour les activités industrielles et logistiques, avec une proximité pratique aux infrastructures routières majeures et aux options de transport public.

Description Générale du Site :

Adresse : 72, avenue de Château-Thierry, 02400 Brasles. Ce site est un espace indépendant, clos et sécurisé.

Superficie et Aménagements :

– Parcelle foncière : 19 389 m².

– Parking : 15 places disponibles.

– Portes sectionnelles de plain-pied : 2.

– Structure : Ossature métallique avec couverture en bac acier galvanisé.

Cadastre : Les références cadastrales sont 000 AD 01 102, 107, 108.

Espaces Commerciaux et Industriels :

– Surface entrepôt : 3 600 m².

– Terrain de stockage : 14 931 m².

– Chauffage : Aérotherme électrique.

– Éclairage : Zénithal par skydômes.

– Dalle béton résistante à 5 t/m².

– Toiture à deux doubles versants et couverture en plaques ondulées.

Bureaux :

– Surface bureaux : 600 m².

– Hall d’accueil.

– Climatisation réversible.

– Fibre optique.

– Véranda saillante côté droit.

– Chauffage au sol.

Accessibilité :

– Voies routières : A4 (4 min), D3 (3 min).

– Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (1h).

– Gare : « Château Thierry » (6 min).

– Bus : Arrêt de bus n°3 « Croix Vitard » au pied de l’immeuble.

Restauration à Proximité :

– « Le St Jean », « Le 95 », « Le palais de Marrakech », et « Le Bill’ig Café », tous situés à environ 15 minutes à pied ou 3 à 5 minutes en voiture.

Ce site offre une excellente combinaison d’espaces d’entrepôt et de bureaux, avec une bonne accessibilité et des installations adaptées aux besoins des entreprises modernes. Son emplacement stratégique près des principaux axes routiers et des options de transport en commun le rend particulièrement attractif pour les activités industrielles et logistiques.