Description du Parc d’Activités à Gonesse

Localisation :

Ce parc d’activités indépendant et sécurisé par vidéosurveillance est idéalement situé en sortie immédiate des autoroutes A1 et A104, à l’entrée de Gonesse. Il offre une accessibilité optimale aussi bien par les voies routières que par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville » et la ligne de bus 11. Sa localisation est également stratégique par rapport à l’aéroport Paris Charles de Gaulle et au parc d’affaires européen Paris Nord 2.

Caractéristiques du Site :

– Le parc regroupe des locaux commerciaux, des espaces de stockage et des bureaux, accueillant des enseignes de renommée nationale et internationale.

– Surface développée totale : 3 706 m².

– Parcelle foncière : 6 827 m².

Rénovations et Extensions :

– Les lots ont été entièrement rénovés et climatisés en 2019.

– ERKAN PARK a réalisé en 2019 une extension comprenant 580 m² de locaux commerciaux et 1 300 m² de bureaux.

Ce parc d’activités représente un emplacement privilégié pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité, avec des installations modernes et un cadre sécurisé. La variété des espaces disponibles le rend adapté à un large éventail d’activités commerciales et professionnelles.

Description Générale du Site :

Adresse : 43, rue d’Aulnay, 95500 Gonesse. Ce site est un espace indépendant, entièrement clos et sécurisé par vidéosurveillance.

Superficie et Aménagements :

– Parcelle foncière : 6 827 m².

– Parking : 33 places, équipées de bornes de recharge électrique.

– Portes sectionnelles de plain-pied : 7.

– Structure en béton avec bardage métallique.

– Couverture : Bac acier isolé avec étanchéité multicouche.

– Vidéosurveillance et services de gardiennage.

Cadastre : La référence cadastrale est 000 ZR 01 parcelle 413.

Espaces Commerciaux et Industriels :

– Surface entrepôt : 2 110 m², adaptée aux établissements recevant du public.

– Hauteur sous plafond : 4,5 m.

– Chauffage : Climatisation réversible.

– Accessibilité pour poids lourds.

Bureaux :

– Surface bureaux : 1 596 m².

– Hall d’accueil.

– Climatisation réversible.

– Bloc sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

– Fibre optique.

– Ascenseur.

Accessibilité :

– Voies routières : A1, A3, A104, D317, D84, D170, D370.

– Aéroport : Roissy Paris Charles de Gaulle (10 min).

– Gare : RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville ».

– Bus : Lignes 36, 23, 11.

Restauration à Proximité :

– KFC », à 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.

– Pepper Grill », également à 10 minutes de marche ou 2 minutes en voiture.

– La Criée Gonesse », à 9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.

– La fermette », à 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.

Ce site offre une combinaison idéale d’espaces d’entrepôt et de bureaux, avec une excellente accessibilité et des services adaptés aux besoins des entreprises modernes, situé dans une zone stratégique proche des grands axes routiers et aéroports.