Acquisition à Gonesse

Ce parc d’activités indépendant et sécurisé ar vidéosurveillance se situe en sortie immédiate des autoroutes A1 et A104 à l’entrée de Gonesse. Dans ce parc sont réunis à la fois des locaux commerciaux, des locaux de stockage ainsi que des bureaux accueillant des enseignes nationales et multinationales. Le site est accessible par biais des transports en commun comme la gare de la ligne RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville » ou encore par la ligne de bus 11. Il est également localisé à quelques minutes de l’aéroport Pairs Charles de Gaulle et du premier parc d’affaires européen Pairs Nord 2.

Les lots indépendants constituant le parc on étés complètement rénovés et climatisés en 2019. Une extension de 580 m² de locaux commerciaux et 1 300 m² de bureaux a, par ailleurs, été construit par ERKAN PARK en 2019; À ce jour, le site du 43 rue d’Aulnay comptabilise une surface développée de 3 706 m² sur une parcelle foncière de 6 827 m².

Descriptif général

• 43, rue d’Aulnay 95500 GONESSE
• Site indépendant clos et sécurisé par vidéo surveillance
• Cadastre : 000 ZR 01 parcelle 413
• Parcelle foncière : 6 827 m²
• Parkings : 33 places avec bornes de recharge électrique
• Portes sectionnelles de plain-pied : 7
• Structure en béton bardage métallique
• Couverture : bac acier isolé avec étanchéité multicouche
• Vidéosurveillance et gardiennage

Activités :

• Surface entrepôt : 2 110 m²
• Établissements recevant du public
• Hauteur sous plafond : 4,5 m
• Chauffage : climatisation réversibles
• accessible aux poids lourds

Bureaux :

• Surface bureaux : 1 596 m²
• Hall d’accueil
• Climatisation réversible
• Bloc sanitaires PMR
• Fibre optique
• Ascenseur

Desserte

• Desserte routière :
• A1 (2 min)
• A3 (5 min)
• A104 (5 min)
• D317 (5 min)
• D84 (5 min)
• D170 (2 min)
• D370 (2 min)
• Aéroports :
• Roissy Paris Charles de Gaulle (10 min)
• Gare :
• Ligne RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville »
• Ligne de bus 36 « Rond-point de Bonneuil »
• Ligne de bus 23 « St Nicolas »
• Bus :
  • Ligne 11 « Laïcité » 5 minutes à pied
  • Ligne 23 « Fontaine Cypierre » 5 min à pied

Restauration

• 4 restaurants à proximité :
  • « KFC » situé à 10 min à pied et 2 min en voiture
  • « Pepper Grill » situé à 10 min à pied et 2 min en voiture
  • « La Criée Gonesse » situé à 9 min à pied et 2 min en voiture
  • « La fermette » situé à 10 min à pied et à 5 min en voiture