Le site en question est situé à une adresse prestigieuse : 13 avenue de Paris, 91670 ANGERVILLE, marquant sa position dans la ville d’Angerville. Ce lieu se distingue par son bâtiment indépendant, implanté au cœur d’une zone stratégique, offrant à la fois accessibilité et visibilité.

Caractéristiques et Atouts du Bâtiment :

Ce complexe se compose principalement de deux bâtiments, englobant une surface totale d’activité de 4230 m². Le premier bâtiment, couvrant 2830 m², inclut 272 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et confortable. Le second bâtiment, s’étendant sur 1400 m², complète l’offre avec des espaces polyvalents adaptés à diverses activités. Ces structures bénéficient d’une hauteur sous plafond variante de 4 à 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace vertical.

La parcelle foncière totale, s’élevant à 16543 m², inclut également trois parcelles de terrain nu, avec des superficies respectives de 2000 m², 2500 m², et 1000 m². Ces terrains, parfaits pour le stockage extérieur, augmentent significativement le potentiel du site pour divers usages commerciaux ou industriels.

Aménagements et Installations :

Les bâtiments ont été récemment rénovés et sont maintenus en parfait état, assurant une qualité supérieure des locaux pour les occupants. Leur structure comprend une charpente métallique robuste, une couverture en ciment durable, des murs en parpaings solides, et un sol en béton résistant. Deux quais de livraison sont également disponibles, facilitant les opérations logistiques et les échanges commerciaux.

Environnement et Commodités :

L’emplacement est avantageusement mitoyen du supermarché Lidi, ajoutant une commodité supplémentaire pour les employés et visiteurs. Cette proximité avec un point de vente majeur peut également stimuler la visibilité et l’accessibilité pour les entreprises résidant dans le bâtiment.