Le site professionnel que nous mettons en avant se trouve à Monchy-Le-Preux, au cœur de la communauté d’agglomération d’Arras. Il occupe une position avantageuse dans la Zone Industrielle Artoipole, à proximité immédiate de l’axe autoroutier A1 qui relie Paris à Lille, se situant à 180 kilomètres de la capitale et à 50 kilomètres de Lille.

Description de la propriété immobilière :

Pour ce qui est des caractéristiques du bâtiment, il comprend une surface d’activité de 5 058 mètres carrés, reposant sur une parcelle foncière vaste de 39 000 mètres carrés. Les bureaux s’étendent sur 1 521 mètres carrés et le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous poutres de 5,5 mètres, ce qui offre un volume appréciable pour diverses configurations et utilisations.

L’adresse du site est le 244 allée d’Espagne, 62118 MONCHY-LE-PREUX. Il s’agit d’un immeuble totalement privatif, équipé d’un système de vidéosurveillance, assurant ainsi la confidentialité et la sécurité des activités qui s’y déroulent. L’accessibilité est renforcée par un large espace de stationnement et la présence d’un espace de stockage extérieur dédié au matériel professionnel.

La structure métallique du bâtiment garantit sa stabilité et sa longévité, tandis que les trois portes plain-pied facilitent le chargement et le déchargement. De plus, l’immeuble est certifié sans amiante, et la hauteur sous poutre permet un aménagement flexible de l’espace de travail.

Aménagements et Installations :

Les bureaux, accessibles via un hall d’accueil, comprennent 1 000 mètres carrés d’espace climatisé, pour un confort optimal été comme hiver. Un bloc sanitaire est à disposition, et la connexion fibre optique assure une communication fluide et rapide.

En termes d’accessibilité, le site jouit d’une localisation idéale à 5 minutes des autoroutes A1 et A3, permettant ainsi des déplacements aisés vers de multiples destinations. L’Aéroport International d’Amiens est également à proximité, à seulement 38 minutes en voiture.

Environnement et Commodités :

Pour les options de restauration aux alentours, le « Le Rock-Amadour » et « Emmanuelle Fast Food » sont accessibles en 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Pour des achats de dernière minute ou une pause gourmande, la « Boulangerie Croustifrance » se trouve à 13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.