Description du projet

Au sein de la zone industrielle de la Grande Couture à Gonesse, un bâtiment indépendant sur un terrain clos de 10 000 m2.

Le bâtiment est situé à moins de 5 minutes des axes autoroutiers A1 et A3, et est directement desservie par la D84. Il peut également être accessible en transports en communs par la gare Villiers le bel Gonesse Arnouville, et par bus.

Le bâtiment divisé en deux lots offre une capacité de 1 780 m2 d’activités et de stockage, 471 m2 de bureaux, ainsi que de quarante places de parking privatisées.

Descriptif Générale :

  • 25 rue Gay Lussac 95500 Gonesse
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Cadastre : 000 ZR 01 295
  • Parcelle foncière : 3 750 m2
  • Parkings extérieurs matérialisés
  • Ossature et charpente métalliques
  • 4 portes plain-pied
  • Couverture : bac acier isolé
  • Bardage : double peau et semelle parpaings

Activités :

  • Surface entrepôt : 1 780 m2
  • Hauteur sous plafond : 7,2 m
  • Places de parking : 40
  • Sol béton type dalle industrielle : 3T/m2
  • Chauffage : Aérotherme gaz
  • Éclairage par néon et skydômes

Bureaux :

  • Surface bureaux : 471 m2
  • Faux plafond
  • Hall d’accueil
  • Climatisation réversible
  • Bloc sanitaire homme et femmes ainsi que PMR
  • Baies informatiques
  • Réfectoire en RDC
  • Cloisonnement (ossature métallique, vitré)
  • Fibre optique
  • Convecteurs électriques

Desserte

  • Desserte routière :
  • A1(2 min)
  • A3 (2 min)
  • D317 (2 min)
  • D84 (2 min)
  • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min)
  • Gare : RER D «Villiers le Bel-Gonesse-Arnouville »
  • Ligne 22 « Fontaine Cypierre »
  • Ligne 23 « Fontaine Cypierre»
  • Bus :
    • Ligne 11 « Fontaine Cypierre »
    • Ligne 23 « Fontaine Cypierre»

Restauration

  • 4 restaurants à proximité :
    • « KFC » situé à 10 min à pied
    • « Chez Nath » situé à 15 min à pied
    • « La Fermette » situé à 10 min à pied et à 4 min en voiture
    • « La Criée » situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
Lot Niveau Nature Surface (m2) Surface totale (m2)
Lot 1 RDC Activités / Entrepôt 870 2251
RDC Bureaux 100
Lot 2 RDC Activités / Entrepôt 910
RDC Bureaux 60
Lot 3 R+1 Bureaux 311