Description du projet

Composé essentiellement de petites entreprises, le secteur de l’artisanat est un géant économique.

Présent dans les secteurs de l’alimentation, du bâtiment, de la production et des services, l’artisanat rassemble plus de 510 activités différentes et occupe ainsi une place privilégiée dans l’économie française.

Chaque cellule est idéalement agencée pour accueillir un atelier et des bureaux. C’est pourquoi, la création d’un pôle artisanal peut être avantageux. Celui-ci permettra à une douzaine de société de s’implanter à Gonesse et ainsi de créer de l’emploi dans le secteur. L’ensemble immobilier situé au 2 impasse Louis lépine, 95500 Gonesse est constitué de 12 cellules comprises entre 100 m2 et 300 m2. L’emplacement en fait un lieu parfait pour créer un pôle d’activité PME- ARTISANTS.

Nature et qualité du bien

L’ensemble immobilier soumis à notre appréciation se compose :

D’un terrain

  • 18-20 avenue du 8 mai 1945, 77290 Mitry Mory
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Superficie : 14 370 m2
  • Surface terrain : 33 320 m2

Erkan park vous propose l’ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d’activités / stockage avec bureaux d’accompagnement, totalisant environ 14 370 m2 de bâti sur un terrain de 3 hectares environ. Situé sur la commune de Mitry Mory, accessible par gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.

Principaux aménagements et équipements :

  • 2 immeubles d’activité
  • Parkings
  • Accès gros porteurs
  • Portes sectionnelles

Bâtiment 1 :

  • Bureaux : 740,00 m2
  • Entrepôts : 4430,00 m2
  • Sous-total bâtiment 1 : 5170,00  m2

Bâtiment 2 :

  • Entrepôts : 9200,00 m2
  • Sous-total bâtiment 1 : 9200,00  m2
Étage Type de bien Surface (en m²) Loyer (en € / m² / an) Disponibilité Loyer/an HT HC
RDC/R+1 Entrepôts 190 3300€ Disponible 39600€
RDC/R+1 Entrepôts 154 2700€ Disponible 32400€
RDC/R+1 Entrepôts 295 5150€ Disponible 61800€
RDC/R+1 Entrepôts 102 1750€ Disponible 21000€
RDC/R+1 Entrepôts 210 3650€ Disponible 43800€
RDC/R+1 Entrepôts 236 4100€ Disponible 49200€
RDC/R+1 Entrepôts 103 1800 Disponible 21600€
RDC/R+1 Entrepôts 207 3600€ Disponible 43200€
RDC/R+1 Entrepôts 97 1700€ Disponible 20400€
RDC/R+1 Entrepôts 101 1750€ Disponible 21000€
RDC/R+1 Entrepôts 142 2450€ Disponible 29400€
RDC/R+1 Entrepôts 101 1750€ Disponible 21000€